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  3. Ref. : 2900
Exclusif
  • 5 pièces
  • 92 m²
  • 1 Salle d'eau
Au coeur du village de Léon, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés, au cachet authentique et à l'atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées cosy. La maison propose également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit et apportent un charme atypique supplémentaire.

À l'extérieur, un jardinet intime, agréable parfait pour vos moments de détente.
L'atout supplémentaire : un garage indépendant et une place de parking.

Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à deux pas des commodités et de l'art de vivre landais.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Maison de village, à LEON 1/12
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Maison de village, à LEON 9/12
Maison de village, à LEON 10/12
Maison de village, à LEON 11/12
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40550
  • Ville
    LEON

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Date Expertise
    12/11/2021

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92.96 m2
  • Surface séjour
    19.77 m2
  • Surface terrain
    296 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Anne-Sophie DUVIGNACQ
Anne-Sophie DUVIGNACQ
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AGENCE DES PINS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES PINS | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 103 grand rue - 40550 LEON | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022016000009099 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

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