Exclusif
  • 4 pièces
  • 113 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A seulement 3 km des plages de Labenne et aux portes de Capbreton, nichée harmonieusement sur la dune, cette maison vous offre une opportunité rare de posséder une maison contemporaine datant de 2010.
Laissez-vous séduire par l'espace de plus de 50 m² où se marient harmonieusement le séjour et la cuisine. La lumière naturelle inonde généreusement cet espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 3 chambres. La suite parentale avec sa salle d'eau attenante et son dressing, offre un espace personnel pour se retirer et se ressourcer. De plus, une grande salle de bains vient ajouter une touche de confort.
L'aspect pratique n'a pas été négligé. Un garage en semi sous-sol de plus de 120 m² vous offre non seulement un espace pour abriter vos véhicules, mais également une opportunité pour des projets créatifs, du rangement supplémentaire ou même une salle de loisirs. Laissez libre cours à votre imagination !
Mais ce n'est pas tout. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1034 m², où la vue s'étend à travers les pins créant un cadre paisible, idéal pour se détendre et se ressourcer.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison dans l'un des endroits les plus prisés de la côte. Labenne vous attend, avec ses plages à proximité, son ambiance relaxante et son accès facile à Capbreton.
Maison Labenne T4  avec garage demi sous sol de plus de 120m² 1/1

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Aurélie ROUXEL
Aurélie ROUXEL
Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier
AGENCE TOSSE IMMO
AGENCE TOSSE IMMO
36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 43880 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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