• 5 pièces
  • 128 m²
  • 1 salle de bains
Cette ravissante maison de plain-pied, en bon état, est une opportunité sur le marché. Située dans un quartier paisible à proximité d'un lac et des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort et la praticité.

À l'intérieur, vous découvrirez, un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, un salon ouvert sur le jardin, une grande pièce centrale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs, trois chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant, une chaufferie, une cave et un garage attenant, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, cette propriété est édifiée sur un terrain de 613m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La proximité du lac confère un charme particulier à cet environnement, parfait pour les balades tranquilles ou les activités nautiques.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une habitation fonctionnelle, dans un cadre calme et proche des services essentiels.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur
A vendre maison de plain-pied avec 3 chambres, proche lac et commerces 1/8
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Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Nadia DUBOS
Nadia DUBOS
Conseiller en Immobilier
AGENCE TOSSE IMMO
AGENCE TOSSE IMMO
36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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