Vendu
  • 7 pièces
  • 190 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Découvrez ce magnifique bien à vendre au coeur de Seignosse bourg, nichée au pied des pistes cyclables, à seulement 6 km des plages et du prestigieux terrain de golf. Cette demeure historique, datant de 1867, a été soigneusement rénovée avec goût;
Elle comporte deux maisons distinctes ayant chacune leur propre accès. Une T5 de 125 m² et une T3 de 84 m². Cette propriété est idéale pour les familles désireuses de profiter d'un espace supplémentaire pour les invités ou pour ceux qui souhaitent générer un revenu locatif. Chaque logement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et accueillante qui allient le charme de l'ancien au confort moderne. Des panneaux photovoltaïques aliment la maison et assurent un complément financier chaque année. Son grand garage de 63 m² offre amplement d'espace pour abriter vos véhicules ou même créer un atelier ou logement.
Son terrain de plus de 1400 m², quant à lui, offre un vaste espace extérieur, parfait pour les activités en plein air. Vous pourrez aussi organiser des parties de pétanque sur le boulodrome ou vous détendre autour de sa piscine.
Propriété Seignosse avec 2 maisons, piscine et garage de 60 m² 1/2
Propriété Seignosse avec 2 maisons, piscine et garage de 60 m² 2/2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Aurélie ROUXEL
Aurélie ROUXEL
Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier
AGENCE TOSSE IMMO
AGENCE TOSSE IMMO
36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 43880 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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