• 7 pièces
  • 215 m²
  • 2 Salles d'eau
Venez découvrir dans un environnement paisible et verdoyant.! sur les hauteurs de Saint-Martin de Hinx, cet ensemble immobilier composé de :
Une maison de style landaise de plus de 200 m² habitable, qui vous séduira par son charme, ses volumes généreux, son séjour de plus de 80 m², ses 4 chambres, une cuisine indépendante, une véranda, idéale pour une grande famille.
Une maisonnette de 55 m² de type 3 rénovée et meublée qui est actuellement louée, vous garantissant un revenu locatif.
Une piscine 6x12 chauffée avec son local technique, un abri de jardin indépendant pour le rangement. Le tout sur vaste terrain de plus de 3200 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique, Contactez-nous pour une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Saint Martin De Hinx 1/10
Maison Saint Martin De Hinx 2/10
Maison Saint Martin De Hinx 3/10
Maison Saint Martin De Hinx 4/10
Maison Saint Martin De Hinx 5/10
Maison Saint Martin De Hinx 6/10
Maison Saint Martin De Hinx 7/10
Maison Saint Martin De Hinx 8/10
Maison Saint Martin De Hinx 9/10
Maison Saint Martin De Hinx 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40390
  • Ville
    SAINT MARTIN DE HINX
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    579000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55 m2
  • Surface terrain
    3215 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Landaise
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1828 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2474 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1828€ et 2474€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Corinne CLERQUIN
Corinne CLERQUIN
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
N° RSAC : 820 208 726
Ville RSAC : Dax
AGENCE ACIM
AGENCE ACIM
27 bis Avenue Nationale, 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ACIM | Raison sociale : SAS GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 27 bis Avenue Nationale - 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE | Siret : 53386122500043 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022015000002099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128 Av. Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : 40022015000002099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128 Av. Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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