• 6 pièces
  • 112 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Maison contemporaine en ossature bois avec prestations haut de gamme. Cadre naturel exceptionnel

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en ossature bois, construite en 2019, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un séjour cathédrale offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une élégante salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec rangements, salle de bains privative et WC. Un WC indépendant et une buanderie complètent les prestations intérieures.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin arboré, agrémenté de chênes lièges, vous invite à la détente. Vous profiterez également d'un bassin pour se rafraichir, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une double terrasse dont une partie couverte, parfaite pour vos moments de convivialité en toute saison.

Un garage attenant, un abri bois et une dépendance viennent compléter ce bien rare.

Une maison clé en main, idéale pour les amoureux de nature en quête de confort et de modernité.
** €590 000 honoraires inclus | €566 000 hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40550
  • Ville
    SAINT MICHEL ESCALUS

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112.65 m2
  • Surface séjour
    47.9 m2
  • Surface terrain
    2134 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Anne-Sophie DUVIGNACQ
Anne-Sophie DUVIGNACQ
Conseiller en Immobilier
AGENCE DES PINS
AGENCE DES PINS
103 grand rue, 40550 LEON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES PINS | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 103 grand rue - 40550 LEON | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022016000009099 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

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