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  3. Ref. : 4608
Exclusivité
  • 7 pièces
  • 140 m²
  • 1 salle de bains
EXCLUSIVITE:
Maison traditionnelle Idéalement située à 20 minutes de Dax, 25 minutes de Bayonne et à proximité des plages dans quartier calme et recherché.
Environnement proche de toutes commodités; commerces, transports, écoles, sur belle parcelle de 716 m2, piscinable, entièrement clôturée, arborée et joliment entretenue.
La maison d'une superficie généreuse de 140 m2 comprend :

Au rez-de-chaussée:
une entrée, une cuisine indépendante avec accès direct sur l'extérieur et cellier.
Un salon séjour, quatre jolies chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
A l 'étage :
Un palier desservant 2 chambres mansardées avec fenêtres et un point d'eau et bidet.
un grand garage de 27 m2 complète le bien.
Maison idéale pour une vie de famille.
Véritable opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
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MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 1/15
MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 2/15
MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 3/15
MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 4/15
MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 5/15
MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 6/15
MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 7/15
MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 8/15
MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 9/15
MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 10/15
MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 11/15
MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 12/15
MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 13/15
MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 14/15
MAISON T5 ST VINCENT DE TYROSSE 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40230
  • Ville
    SAINT VINCENT DE TYROSSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    11 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    716 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4440 EUR
  • Surface de référence
    139.7

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270€ et 4440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Patricia PEREZ
Patricia PEREZ
Conseiller en Immobilier
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AGENCE ACIM
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27 bis Avenue Nationale, 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ACIM | Raison sociale : SAS GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 27 bis Avenue Nationale - 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE | Siret : 53386122500043 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022015000002099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128 Av. Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : 40022015000002099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128 Av. Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

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