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  2. 3 pièces
  3. Ref. : 4164
Exclusivité AMANDA
  • 3 pièces
  • 58 m²
  • 1 salle de bains
EXCLUSIVITE
Charmant Appartement T3 Rez de chaussée dans résidence sécurisée avec gardien, parc et piscine.
Environnement très agréable, au calme, proche des commerces ainsi que toutes autres commodités.
Cet appartement saura vous séduire pour un investissement locatif, un premier achat ou pour votre résidence principale.
Il se compose :
D'une pièce de vie lumineuse sur belle terrasse ouverte, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains, de toilettes ainsi que 2 belles chambres avec placards.
Le plus: une terrasse pour profiter des beaux jours.
2 places de parking privatives complètent le bien.
A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement Saint Vincent De Tyrosse 3 pièce(s) 58.64 m2 1/9
Appartement Saint Vincent De Tyrosse 3 pièce(s) 58.64 m2 2/9
Appartement Saint Vincent De Tyrosse 3 pièce(s) 58.64 m2 3/9
Appartement Saint Vincent De Tyrosse 3 pièce(s) 58.64 m2 4/9
Appartement Saint Vincent De Tyrosse 3 pièce(s) 58.64 m2 5/9
Appartement Saint Vincent De Tyrosse 3 pièce(s) 58.64 m2 6/9
Appartement Saint Vincent De Tyrosse 3 pièce(s) 58.64 m2 7/9
Appartement Saint Vincent De Tyrosse 3 pièce(s) 58.64 m2 8/9
Appartement Saint Vincent De Tyrosse 3 pièce(s) 58.64 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40230
  • Ville
    SAINT VINCENT DE TYROSSE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    11 Km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    201000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Identifiant Fiscal du logement
    402840200373 402840406514 402840406515

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    226
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.64 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    10.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Surface de référence
    58.34

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Patricia PEREZ
Patricia PEREZ
Conseiller en Immobilier
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AGENCE ACIM
AGENCE ACIM
27 bis Avenue Nationale, 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 226 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : AGENCE ACIM | Raison sociale : SAS GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 27 bis Avenue Nationale - 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE | Siret : 53386122500043 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022015000002099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128 Av. Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : 40022015000002099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128 Av. Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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