• 2 pièces
  • 63 m²
  • 1 Salle d'eau
A 800 m du lac marin d'Hossegor, dans une copropriété de charme de seulement 22 appartements nichée au coeur de la forêt landaise, cet appartement situé au rez de chaussée ne pourra pas vous laisser indifférent! En effet, il dispose d'une entrée, d'un séjour de plus de 32 m² ouvrant sur sa terrasse exceptionnelle de plus de 80 m² orientée Sud /Ouest, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et un wc. Toutes les pièces de cet appartement ouvrent sur la terrasse privée! En plus, une place de parking privative et l'accès à la piscine de la copropriété du mois de juin au mois de septembre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Appartement Hossegor 2 pièce(s) 63 m2 1/10
Appartement Hossegor 2 pièce(s) 63 m2 2/10
Appartement Hossegor 2 pièce(s) 63 m2 3/10
Appartement Hossegor 2 pièce(s) 63 m2 4/10
Appartement Hossegor 2 pièce(s) 63 m2 5/10
Appartement Hossegor 2 pièce(s) 63 m2 6/10
Appartement Hossegor 2 pièce(s) 63 m2 7/10
Appartement Hossegor 2 pièce(s) 63 m2 8/10
Appartement Hossegor 2 pièce(s) 63 m2 9/10
Appartement Hossegor 2 pièce(s) 63 m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40150
  • Ville
    SOORTS HOSSEGOR
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    9 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    532000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    155.1 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1861.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.53 m2
  • Surface séjour
    32.85 m2
  • Surface terrasse
    86 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Aurélie ROUXEL
Aurélie ROUXEL
Conseiller en Immobilier
AGENCE TOSSE IMMO
AGENCE TOSSE IMMO
36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM GESTION agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1861.2€.
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante