2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 3201
  • 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Salle d'eau
Situé au coeur de TOSSE, Résidence rénovée en 2017, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement dans une petite copropriété. De plus, vous bénéficierez d'un cellier extérieur de plus de 9m² et de deux emplacements de parking.

Au premier et dernier étage, vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement de type T2 de plus de 45m². En plus, une terrasse en bois qui offre un espace extérieur privilégié, mais également un cellier extérieur qui vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour le rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T2 avec grand cellier, au Centre ville de Tosse 1/5
Appartement T2 avec grand cellier, au Centre ville de Tosse 2/5
Appartement T2 avec grand cellier, au Centre ville de Tosse 3/5
Appartement T2 avec grand cellier, au Centre ville de Tosse 4/5
Appartement T2 avec grand cellier, au Centre ville de Tosse 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40230
  • Ville
    TOSSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    38 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    9 Km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    207000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.86 m2
  • Surface séjour
    23.63 m2
  • Surface Dépendance(s)
    9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    60 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Nadia DUBOS
Nadia DUBOS
Conseiller en Immobilier
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AGENCE TOSSE IMMO
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36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 560€.
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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