Exclusif
  • 2 pièces
  • 31 m²
  • 1 Salle d'eau
Niché dans la forêt landaise, à quelques pas seulement de l'entrée de la plage des Bourdaines cet appartement de type 2 sera idéal comme lieu de villégiature, comme investissement locatif ou même pour y vivre à l'année. Situé au rdc, il comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc, une chambre, une véranda de 9 m² ainsi qu'un espace jardin agrémenté d'une terrasse. Place de parking privatif et local à vélos commun.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 604€ et 816€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Appartement Seignosse Océan ( Bourdaines) 2 pièce(s) 31 m2+ véranda 1/6
Appartement Seignosse Océan ( Bourdaines) 2 pièce(s) 31 m2+ véranda 2/6
Appartement Seignosse Océan ( Bourdaines) 2 pièce(s) 31 m2+ véranda 3/6
Appartement Seignosse Océan ( Bourdaines) 2 pièce(s) 31 m2+ véranda 4/6
Appartement Seignosse Océan ( Bourdaines) 2 pièce(s) 31 m2+ véranda 5/6
Appartement Seignosse Océan ( Bourdaines) 2 pièce(s) 31 m2+ véranda 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40510
  • Ville
    SEIGNOSSE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    36 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    52.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    630 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.03 m2
  • Surface terrasse
    9.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    604 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    816 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Aurélie ROUXEL
Aurélie ROUXEL
Conseiller en Immobilier
AGENCE TOSSE IMMO
AGENCE TOSSE IMMO
36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM GESTION agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 630€.
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante