Exclusivité
  • 4 pièces
  • 109 m²
  • 1 salle de bains
Au coeur du centre ville de SAINT VINCENT DE TYROSSE, les commerces à pieds pour cette copropriété. Au premier et dernier étage sans ascenseur, grand T4 de plus de 109m² avec une belle terrasse sans vis à vis de plus de 45m² exposée plein Sud.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bains avec également une douche. A l'étage, une pièce de plus de 40m² au sol dont 26m² en loi carrez, Vous profiterez également d'un comble aménageable.
Place de parking.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2150€.
Appartement Centre ville de Saint Vincent De Tyrosse T4 d'environ 109m2 avec terrasse de plus de 45m² plein Sud 1/7
Appartement Centre ville de Saint Vincent De Tyrosse T4 d'environ 109m2 avec terrasse de plus de 45m² plein Sud 2/7
Appartement Centre ville de Saint Vincent De Tyrosse T4 d'environ 109m2 avec terrasse de plus de 45m² plein Sud 3/7
Appartement Centre ville de Saint Vincent De Tyrosse T4 d'environ 109m2 avec terrasse de plus de 45m² plein Sud 4/7
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40230
  • Ville
    SAINT VINCENT DE TYROSSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    704 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   9,91   S   Carrelage   + dégagement 
    Cuisine   18,11   S   Carrelage    
    Séjour   19,77   S   Carrelage    
    Chambre 1   11,59      Parquet Flottant    
    Chambre 2   12,14      Parquet Flottant    
    Salle de bains   7,72      Carrelage   + douche 
    W.C.   1,99      Carrelage    
    Pièce   26,45      Parquet Flottant   + 16.45m² HLC 
    Combles   37,97         + 32.43m² HLC Comble non aménagé 
    Palier   1,06          
    Débarras   1,19          

Lots du programme

Nadia DUBOS-BONNEFONT
Nadia DUBOS-BONNEFONT
Conseiller en Immobilier
AGENCE TOSSE IMMO
AGENCE TOSSE IMMO
36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM GESTION agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 704€.
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante