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  5. Ref. : 2960
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 91 m²
  • 1 Salle d'eau
En exclusivité, Venez découvrir ce bel appartement T4 de 91 m2.
Refait à neuf, au premier étage d'une petite résidence située dans l'hypercentre de Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Commerces, écoles, transports, Administration, ainsi que toutes commodités à pied.
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée entièrement équipée ouverte sur pièce principale et accès direct sur grand balcon de 20 m2.
3 chambres complètent le bien, 1 Salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cave et 1 place de parking.
Belle opportunité, rare dans le secteur.
A visiter sans tarder.
N'hésitez pas à nous appeler.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement Saint Vincent De Tyrosse 4 pièce(s) 91 m2 1/12
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Appartement Saint Vincent De Tyrosse 4 pièce(s) 91 m2 11/12
Appartement Saint Vincent De Tyrosse 4 pièce(s) 91 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40230
  • Ville
    SAINT VINCENT DE TYROSSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    12.66 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Surface de référence
    88.7

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    2
  • Livret de famille
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
    2
  • Attestation successorale (en cas de succession, donation, adjudication, etc ...)
    2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Patricia PEREZ
Patricia PEREZ
Conseiller en Immobilier
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AGENCE ACIM
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27 bis Avenue Nationale, 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : AGENCE ACIM | Raison sociale : SAS GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 27 bis Avenue Nationale - 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE | Siret : 53386122500043 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022015000002099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128 Av. Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : 40022015000002099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128 Av. Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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