2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 3759
Exclusif
  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 1 Salle d'eau
Au coeur du centre ville de Tosse, tous les commerces au pied de cet appartement de plus de 90 m². Dans un tout petit ensemble immobilier, il bénéficie de sa propre entrée sécurisée par un portail électrique. Il se situe au 1er étage et dès son entrée, une pièce de vie baignée de lumière de plus de 48m² vous accueille. Sa cuisine entièrement équipée vous facilitera la vie, et ouvre sur une terrasse côté ouest de 10m² env, un cellier la complète. Il dispose de 2 chambres dont une avec un beau dressing ,salle d'eau et wc séparé. Si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire, la taille du séjour permet d'être réduit afin d'obtenir une 3ème chambre. Sa terrasse de plus de 30 m² finira de vous convaincre. Sans parler de son garage avec porte électrique. N'attendez plus pour nous contacter!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Appartement Tosse de 90 m² avec garage et grande terrasse 1/9
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Appartement Tosse de 90 m² avec garage et grande terrasse 3/9
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Appartement Tosse de 90 m² avec garage et grande terrasse 8/9
Appartement Tosse de 90 m² avec garage et grande terrasse 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40230
  • Ville
    TOSSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    38 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    11 Km
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    89.93 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Aurélie ROUXEL
Aurélie ROUXEL
Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier
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AGENCE TOSSE IMMO
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36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

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