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Exclusif
  • 4 pièces
  • 87 m²
Idéalement situé à Seignosse Bourg, au pied des pistes cyclables, à seulement 7 km des plages et 3 km du Golf de Seignosse, découvrez ce superbe appartement T4 de 86 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente de 2021.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et des prestations de qualité.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Côté pratique, ce bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol.
Un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et de l'océan.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
SEIGNOSSE BOURG , APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN 1/13
SEIGNOSSE BOURG , APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN 2/13
SEIGNOSSE BOURG , APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN 3/13
SEIGNOSSE BOURG , APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN 4/13
SEIGNOSSE BOURG , APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN 5/13
SEIGNOSSE BOURG , APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN 6/13
SEIGNOSSE BOURG , APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN 7/13
SEIGNOSSE BOURG , APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN 8/13
SEIGNOSSE BOURG , APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN 9/13
SEIGNOSSE BOURG , APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN 10/13
SEIGNOSSE BOURG , APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN 11/13
SEIGNOSSE BOURG , APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN 12/13
SEIGNOSSE BOURG , APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN 13/13

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40510
  • Ville
    SEIGNOSSE

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    189
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.66 m2
  • Surface terrain
    157 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Aurélie ROUXEL
Aurélie ROUXEL
Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier
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AGENCE TOSSE IMMO
AGENCE TOSSE IMMO
36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 189 lots.Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 43880 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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