• 5 pièces
  • 125 m²
  • 1 salle de bains
Située sur la commune d'Angresse, proche de Capbreton et Hossegor, agréable villa de plain pied avec piscine et joli jardin arboré de 930 m². Elle vous offre une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et ouvre sur une grande terrasse et sa piscine. Dans le coin nuit, 3 chambres et salle de bains. En plus un bureau, un cellier et un garage avec mezzanine. Visite virtuelle disponible !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 3020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
A vendre Maison Angresse 5 pièces 125 m² avec piscine 1/12
A vendre Maison Angresse 5 pièces 125 m² avec piscine 2/12
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A vendre Maison Angresse 5 pièces 125 m² avec piscine 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40150
  • Ville
    ANGRESSE
  • Distance Aéroport
    32 km
  • Distance Autoroute
    6.1 km
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    6.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    930 m2

Autres

  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    cuisine ouverte   52,60   S   Carrelage    
    Chambre 1   12,80   S   Carrelage    
    Salle de bains   6,97   O   Carrelage   + douche 
    W.C.   1,83      Carrelage   lave mains 
    Chambre 2   10,42   N   Carrelage   placard 
    Chambre 3   12,60   N   Carrelage    
    Dégagement   3,76      Carrelage    
    Cellier   11      Carrelage    
    Bureau   13,20   N   Parquet Flottant    
    Garage   26,80   N   Béton   + mezzanie 
Aurélie ROUXEL
Aurélie ROUXEL
Conseiller en Immobilier
AGENCE TOSSE IMMO
AGENCE TOSSE IMMO
36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante