A vendre, maison à LEON

40550 LEON

€422 000 **

Exclusif

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$A vendre, maison \u00e0 LEON 8\/10$

$A vendre, maison \u00e0 LEON 9\/10$

5 pièces
101 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Située à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison de 3 chambres est idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Cette maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, wc indépendant avec lave-main, dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

Les espaces de vie lumineux et accueillants vous permettront de créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Le jardin, parfait pour les jeux d'enfants ou les barbecues d'été, complète cette propriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40550
Ville
LEON

Aspects financiers

Prix
422000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
101 m2
Surface terrain
799 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Anne-Sophie DUVIGNACQ

Conseiller en Immobilier

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103 grand rue, 40550 LEON

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