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  5. Ref. : 2076
  • 5 pièces
  • 111 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Au coeur du bourg de Seignosse, à 6 km du golf de Seignosse, 7 km des plages du Penon, Bourdaines ou Estagnots, les pistes cyclables pour vous y conduire depuis cette maison contemporaine de 2011 remplie de charme. Elle dispose au rdc d'une entrée, un séjour -salle à manger avec poêle à bois et de jolies poutres claires, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez un bureau en mezzanine, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Très lumineuse, ses 2 terrasses vous permettrons de profitez de son extérieur calme. De plus, garage à vélo. Terrain clos sans vis à vis.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Maison de 2011 Seignosse Bourg 3 chambres et 1 bureau sur terrain clos sans vis à vis 1/10
Maison de 2011 Seignosse Bourg 3 chambres et 1 bureau sur terrain clos sans vis à vis 2/10
Maison de 2011 Seignosse Bourg 3 chambres et 1 bureau sur terrain clos sans vis à vis 3/10
Maison de 2011 Seignosse Bourg 3 chambres et 1 bureau sur terrain clos sans vis à vis 4/10
Maison de 2011 Seignosse Bourg 3 chambres et 1 bureau sur terrain clos sans vis à vis 5/10
Maison de 2011 Seignosse Bourg 3 chambres et 1 bureau sur terrain clos sans vis à vis 6/10
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Maison de 2011 Seignosse Bourg 3 chambres et 1 bureau sur terrain clos sans vis à vis 8/10
Maison de 2011 Seignosse Bourg 3 chambres et 1 bureau sur terrain clos sans vis à vis 9/10
Maison de 2011 Seignosse Bourg 3 chambres et 1 bureau sur terrain clos sans vis à vis 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40510
  • Ville
    seignosse
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    640500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Aurélie ROUXEL
Aurélie ROUXEL
Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier
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AGENCE TOSSE IMMO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

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