Exclusif
  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 1 Salle d'eau
Niché au coeur du charmant centre-ville de Saubion, dans une petite copropriété moderne datant de 2017, se trouve cet appartement qui ne demande qu'à être découvert. De type T3 en duplex de 68 m² environ, il offre un espace de vie élégant et fonctionnel, parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins.

Caractéristiques Principales :

Superficie: 68 m²
Type: T3 en duplex
Année de Construction: 2017
Terrasse: 6 m² avec une vue dégagée
Orientation: Ouest, pour profiter jusqu'au coucher du soleil
Places de Parking: 2, pour un confort absolu
Local à vélos et local poussettes communs.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui se dégage de cet appartement. Les espaces de vie sont généreusement éclairés par la lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et apaisante. La terrasse de 6 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente, que ce soit pour siroter votre café du matin ou pour partager un dîner entre amis.
L'aménagement en duplex ajoute une touche d'intimité à cet appartement, avec les chambres situées à l'étage supérieur.
L'emplacement ne pourrait pas être plus idéal. En plein coeur de Saubion, vous aurez accès à tous les services, commerces et commodités qu'offre la vie en centre-ville. L'accès facile aux pistes cyclables est un atout pour rejoindre les plages de Seignosse, Capbreton ou Hossegor.
De plus, les deux places de parking vous garantissent un confort
Que ce soit pour votre résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement locatif, cette propriété offre un réel potentiel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cet appartement en duplex a à offrir.
Diagnostics en cours
Appartement  à vendre à Saubion 2 chambres et balcon 1/1

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Aurélie ROUXEL
Aurélie ROUXEL
Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier
AGENCE TOSSE IMMO
AGENCE TOSSE IMMO
36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1007€.
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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