Exclusivité
  • 6 pièces
  • 181 m²
  • 2 Salles d'eau
Dans un quartier calme et agréable, maison sur sous sol total semi enterré d'environ 181m² , comprenant :
A l'étage: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle d'eau, WC, cellier. Deux terrasses.
Sous sol aménagé comprenant: atelier, deux chambres d'été, salle d'eau, WC, buanderie, chaufferie, cave, garage.
Terrain clos arboré d'environ 1158m².
Maison rénovée, valises à poser !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
MAISON LEON PROCHE LAC 1/7
MAISON LEON PROCHE LAC 2/7
MAISON LEON PROCHE LAC 3/7
MAISON LEON PROCHE LAC 4/7
MAISON LEON PROCHE LAC 5/7
MAISON LEON PROCHE LAC 6/7
MAISON LEON PROCHE LAC 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40550
  • Ville
    LEON
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    181.21 m2
  • Surface séjour
    38.81 m2
  • Surface Dépendance(s)
    59.16 m2
  • Surface terrain
    1158 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3197 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4325 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3197€ et 4325€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   7,28   NO   Carrelage    
    Cuisine   15,17   SE   Carrelage    
    Dégagement   2,85      Carrelage    
    Cellier   2,27      Carrelage    
    Chambre 1   15,44   NO   Moquette    
    Chambre 2   15,82   NO   Moquette   + 1.42 de placards 
    Chambre 3   16,02   SE   Moquette   + 1.46 de placards 
    Salle d'eau   6,21   SE   Carrelage    
    W.C.   1,35   SE   Carrelage    
 0   Chambre 4   13,11      Carrelage    
    Chambre 5   13,11      Carrelage   simple vitrage 
    Dégagement   12,51      Carrelage   placard 
    Cellier   13,89          
    Salle d'eau   6,11      Carrelage   lavabo et buanderie 
    W.C.   1,26      Carrelage    
 1   Salon-Salle à manger   38,81      Carrelage   cheminée 
Fabienne DARRIEULAT
Fabienne DARRIEULAT
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
AGENCE DES PINS
AGENCE DES PINS
103 grand rue, 40550 LEON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES PINS | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 103 grand rue - 40550 LEON | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante