• 4 pièces
  • 96 m²
  • 2 Salles d'eau
A 15 minutes de Dax, 20 minutes des plages, tous les commerces à pied pour cette maison presque neuve de 2021. Fonctionnelle et lumineuse, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Son séjour de plus de 30 m² dispose d'un coin bureau, et ouvre avec baie à galandage sur une terrasse bois et jardin. Sa cuisine aménagée et équipée est prête à vous recevoir, espace cellier pour les machines et un espace nuit comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing ,une salle d'eau indépendante avec wc indépendant ainsi qu'un garage à vélo. Jardin clos.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison St Geours De Maremne 4 pièce(s)  96 m2 1/10
Maison St Geours De Maremne 4 pièce(s)  96 m2 2/10
Maison St Geours De Maremne 4 pièce(s)  96 m2 3/10
Maison St Geours De Maremne 4 pièce(s)  96 m2 4/10
Maison St Geours De Maremne 4 pièce(s)  96 m2 5/10
Maison St Geours De Maremne 4 pièce(s)  96 m2 6/10
Maison St Geours De Maremne 4 pièce(s)  96 m2 7/10
Maison St Geours De Maremne 4 pièce(s)  96 m2 8/10
Maison St Geours De Maremne 4 pièce(s)  96 m2 9/10
Maison St Geours De Maremne 4 pièce(s)  96 m2 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40230
  • Ville
    ST GEOURS DE MAREMNE
  • Distance Aéroport
    53 km
  • Distance Autoroute
    3.2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    21 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.97 m2
  • Surface séjour
    30.84 m2
  • Surface terrain
    384 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Aurélie ROUXEL
Aurélie ROUXEL
Conseiller en Immobilier
AGENCE TOSSE IMMO
AGENCE TOSSE IMMO
36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante