A vendre, maison à SAINT MICHEL ESCALUS

40550 SAINT MICHEL ESCALUS

€399 000 **

Coup de coeur

$A vendre, maison \u00e0 SAINT MICHEL ESCALUS 0\/9$

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$A vendre, maison \u00e0 SAINT MICHEL ESCALUS 7\/9$

$A vendre, maison \u00e0 SAINT MICHEL ESCALUS 8\/9$

5 pièces
158 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Vous recherchez le calme et le coup de coeur ?
Venez vous promener sur cet environnement incroyable, vallonné, avec un point d'eau. Cette maison landaise des années 1800, aux beaux volumes habitables nécessite une rénovation complète pour l'embellir !
Composée d'une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, un salle de bains, un wc indépendant.
A l'étage une mezzanine, une grande chambre, un wc avec salle d'eau.
Amoureux de la nature et du calme, ne tardez pas!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40550
Ville
SAINT MICHEL ESCALUS
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
4 km
Distance Mer
18 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
35 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Date Expertise
20/01/2022

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
158 m2
Surface séjour
25.97 m2
Surface terrain
8034 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Colombages
Style
Landaise
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Anne-Sophie DUVIGNACQ

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