• 5 pièces
  • 119 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Aux abords du bourg de Léon, EXCEPTIONNEL !
Propriété de charme très bien entretenue sur 3000m² de terrain, composée d'une belle maison des années 70 avec entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc indépendant, salle de bains avec douche. A l'étage deux chambres, wc. Garage attenant à la maison. Une grande dépendance avec coin garage, piscine chauffée.
Aucun vis à vis, jardin arboré !
Un vrai havre de paix
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
A vendre propriété à LEON 1/8
A vendre propriété à LEON 2/8
A vendre propriété à LEON 3/8
A vendre propriété à LEON 4/8
A vendre propriété à LEON 5/8
A vendre propriété à LEON 6/8
A vendre propriété à LEON 7/8
A vendre propriété à LEON 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40550
  • Ville
    LEON

Aspects financiers

  • Prix
    775000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface séjour
    33.16 m2
  • Surface terrain
    3011 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,70      Carrelage   peinture crépis 
    Cuisine   15,47      Carrelage   peinture crépis 
    Dégagement   4,81      Carrelage   placard 
    Chambre 1   12,68      Parquet   tapisserie- placard 
    W.C.   1,67      Carrelage   1 ouverture 
    Salle de bains   5      Carrelage   fenetre 
    Bureau   8,73      Carrelage   placard 
    Dégagement   1,24      Carrelage    
    Séjour   33,16      Carrelage   cheminée 
    Dégagement   0,85      Parquet    
    Chambre 2   8      Parquet   +1.54 au sol 
    Chambre 3   20      Parquet   + 5.50 au sol 
 dép   Séjour   52      Carrelage   insert 
    Salle d'eau   1,49      Carrelage    
    W.C.   1,49      Carrelage   lave mains 
    Cuisine   7,87      Carrelage    
    Garage   23,68      Carrelage    
    Garage   28      Béton    
Claire PIGATTO-CAPPE
Claire PIGATTO-CAPPE
Conseiller en Immobilier
AGENCE DES PINS
AGENCE DES PINS
103 grand rue, 40550 LEON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES PINS | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 103 grand rue - 40550 LEON | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022016000009099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante