• 5 pièces
  • 116 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A deux pas des commerces, hors lotissement, belle villa contemporaine neuve de plain pied, aux prestations de qualités composée d'une entrée avec placards, wc indépendant, grande pièce de vie sur cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier 3 chambres, dont une avec salle d'eau, wc indépendant, salle de bains avec douche.
Belle terrasse bois avec piscine exposé plein Sud, pour un ensoleillement idéal !
Garage attenant, portail motorisé. Le jardin est entièrement clos.
Près bourg, hors lotissement
Garantie DO.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
A vendre, maison à LEON 1/6
A vendre, maison à LEON 2/6
A vendre, maison à LEON 3/6
A vendre, maison à LEON 4/6
A vendre, maison à LEON 5/6
A vendre, maison à LEON 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40550
  • Ville
    LEON
  • Distance Aéroport
    72 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    31 min

Aspects financiers

  • Prix
    677000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Date Expertise
    09/05/2022

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Neuf

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat avec bois
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bio-brique
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    116.2 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17 m2
  • Surface terrain
    738 m2

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,36   N   Carrelage   avec placards 
    W.C.   2,30   N   Carrelage   avec lave-main 
    Séjour double   35,06   S   Carrelage    
    Cuisine   12,07   NO   Carrelage   aménagée et équipée 
    Cellier   4,60      Carrelage    
    Dégagement   4,48          
    Salle de bains   7,32   N   Carrelage   + douche / double vasque 
    W.C.   3   N   Carrelage   avec lave-main 
    Chambre 1   14   S   Parquet    
    Chambre 2   10,89   N   Parquet    
    Chambre 3   12,52   S   Parquet    
    Salle d'eau   3,60      Carrelage    
AGENCE DES PINS
AGENCE DES PINS
103 grand rue, 40550 LEON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES PINS | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 103 grand rue - 40550 LEON | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022016000009099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante