• 4 pièces
  • 116 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Proche du centre ville, vous apprécierez les volumes de cette villa de plain pied.
Elle se compose d'une entrée, , une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc , une deuxième salle de bains et un wc indépendant.
Une belle terrasse bois avec piscine exposée plein Sud, ainsi qu'un grand garage viennent compléter le tout.
A découvrir !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison à vendre sur TOSSE 4 pièces de 116m² sur 1039m² de terrain avec piscine 1/9
Maison à vendre sur TOSSE 4 pièces de 116m² sur 1039m² de terrain avec piscine 2/9
Maison à vendre sur TOSSE 4 pièces de 116m² sur 1039m² de terrain avec piscine 3/9
Maison à vendre sur TOSSE 4 pièces de 116m² sur 1039m² de terrain avec piscine 4/9
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Maison à vendre sur TOSSE 4 pièces de 116m² sur 1039m² de terrain avec piscine 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40230
  • Ville
    TOSSE
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    12.2 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    9.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    34.81 m2
  • Surface terrain
    1039 m2
  • Surface terrasse
    26.6 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,82      Carrelage    
    Séjour   34,81   SO   Carrelage   conduit cheminée existant 
    Cuisine   12,32   N   Carrelage   aménagée et équipée 
    Cellier   5,32      Carrelage   cumulus + MAL 
    Chambre 1   14,60   E   Parquet Flottant   sde attenante 
    Salle d'eau         Carrelage    
    Chambre 2   11,50   S   Parquet Flottant    
    Chambre 3   11,50   S   Parquet Flottant    
    Salle de bains   8,54   O   Carrelage   double vasque - sèche serviette 
    W.C.   1,80      Carrelage    
    Dégagement placards   1,35      Carrelage    
    Dégagement   8,50      Carrelage    
    Terrasse   26,60   O   Carrelage   couverte 
    Garage   31      Carrelage    
    Garage   18,49          
Aurélie ROUXEL
Aurélie ROUXEL
Conseiller en Immobilier
AGENCE TOSSE IMMO
AGENCE TOSSE IMMO
36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante