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Exclusif
  • 7 pièces
  • 228 m²
  • 1 Salle d'eau
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec ce bien rare à fort potentiel, situé au coeur de la commune de Taller, dans un environnement calme et verdoyant.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable généreuse, répartie sur plusieurs niveaux

5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des chambres d'hôtes

Beau terrain de plus de 2000 m², arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, piscine, potager?)

Maison de maître de caractère, avec de beaux volumes, à rénover selon vos goûts

Accès rapide aux axes routiers majeurs

Travaux à prévoir, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une demeure de charme et de caractère.
**Honoraires à la charge du vendeur
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A VENDRE Belle Maison de Maître à Rénover à TALLER (40) 1/8
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Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40260
  • Ville
    TALLER

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    228 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    2200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Anne-Sophie DUVIGNACQ
Anne-Sophie DUVIGNACQ
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AGENCE DES PINS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES PINS | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 103 grand rue - 40550 LEON | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022016000009099 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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