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  5. Ref. : 3420
Nouveau
  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 1 salle de bains
Charmante maison en ossature bois, située dans un lotissement paisible sur la commune de Vielle-Saint-Girons, à quelques minutes de l'océan et des grands espaces landais.

- Les atouts de ce bien :

Superficie de plus de 600 m² de terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis direct, pour une intimité totale

Maison très bien entretenue, prête à emménager

3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou résidence secondaire

Environnement calme, parfait pour se ressourcer au quotidien

Cette maison combine le charme du bois, la tranquillité d'un cadre verdoyant, et la fonctionnalité d'un habitat bien pensé.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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A vendre, maison en ossature bois à Vielle-Saint-Girons 1/8
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A vendre, maison en ossature bois à Vielle-Saint-Girons 3/8
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40560
  • Ville
    VIELLE SAINT GIRONS

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85.12 m2
  • Surface séjour
    23.9 m2
  • Surface terrain
    659 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Anne-Sophie DUVIGNACQ
Anne-Sophie DUVIGNACQ
Conseiller en Immobilier
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AGENCE DES PINS
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103 grand rue, 40550 LEON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES PINS | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 103 grand rue - 40550 LEON | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022016000009099 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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