• 6 pièces
  • 173 m²
  • 1 salle de bains
Idéalement située, cette magnifique maison landaise à vendre à Seignosse offre un accès facile aux commerces locaux tout en vous offrant un havre de paix. Nichée dans un quartier paisible, cette demeure de construction traditionnelle offre une atmosphère sereine. Les 173 m² habitables offrent des volumes généreux, parfaitement conçus pour accueillir une grande famille. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour des repas en plein air. Le séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, créant une ambiance conviviale. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez deux grandes chambres lumineuses et un cabinet de toilettes, offrant un espace privé idéal pour la famille. Cette maison est également dotée d'un garage, ajoutant une touche pratique à la propriété. Le terrain clos de 777 m², joliment arboré, offre un cadre extérieur charmant et paisible.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Seignosse 173 m² habitables: 5 chambres, garage et terrain de 777m² 1/8
Maison Seignosse 173 m² habitables: 5 chambres, garage et terrain de 777m² 2/8
Maison Seignosse 173 m² habitables: 5 chambres, garage et terrain de 777m² 3/8
Maison Seignosse 173 m² habitables: 5 chambres, garage et terrain de 777m² 4/8
Maison Seignosse 173 m² habitables: 5 chambres, garage et terrain de 777m² 5/8
Maison Seignosse 173 m² habitables: 5 chambres, garage et terrain de 777m² 6/8
Maison Seignosse 173 m² habitables: 5 chambres, garage et terrain de 777m² 7/8
Maison Seignosse 173 m² habitables: 5 chambres, garage et terrain de 777m² 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40510
  • Ville
    Seignosse
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    32.05 m2
  • Surface terrain
    777 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Landaise
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1484 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1484€ au (abonnement compris).
Aurélie ROUXEL
Aurélie ROUXEL
Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier
AGENCE TOSSE IMMO
AGENCE TOSSE IMMO
36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

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