• 6 pièces
  • 125 m²
  • 2 salles de bains
  • 1 Salle d'eau
Dans un ancien quartier Léonnais, cette maison des années 70, entièrement rénovée récemment, offre de belles prestations et volumes.
Elle se compose d'une entrée, un séjour-sélon avec poêle à bois, une salle à manger, un dégagement desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse bois sécurisée avec vue sur le jardin, un wc indépendant, une suite parentale avec placards, salle de bains et wc.
A l'étage deux belles chambres mansardées, une salle de bains avec wc.
Le plus : son studio indépendant pour recevoir ou pour une rentabilité locative assurée !
Un sous sol s'ajoute à ce bien, pour ranger les véhicules, les affaires personnelles, ainsi que profiter d'un vaste espace buanderie.
Entièrement refait intérieur/ extérieur, vous pourrez également profiter d'un terrain plat, piscinable, donnant sur un espace vert du lotissement non constructible.
Des balades en forêt, rejoignant le lac s'offrent à vous depuis la maison.
Cadre calme et agréable, vous serez séduit !
**Honoraires à la charge du vendeur
A vendre, maison entièrement rénovée à LEON 1/11
A vendre, maison entièrement rénovée à LEON 2/11
A vendre, maison entièrement rénovée à LEON 3/11
A vendre, maison entièrement rénovée à LEON 4/11
A vendre, maison entièrement rénovée à LEON 5/11
A vendre, maison entièrement rénovée à LEON 6/11
A vendre, maison entièrement rénovée à LEON 7/11
A vendre, maison entièrement rénovée à LEON 8/11
A vendre, maison entièrement rénovée à LEON 9/11
A vendre, maison entièrement rénovée à LEON 10/11
A vendre, maison entièrement rénovée à LEON 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40550
  • Ville
    LEON

Aspects financiers

  • Prix
    484100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125.8 m2
  • Surface séjour
    33.62 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21.09 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Anne-Sophie DUVIGNACQ
Anne-Sophie DUVIGNACQ
Conseiller en Immobilier
AGENCE DES PINS
AGENCE DES PINS
103 grand rue, 40550 LEON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES PINS | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 103 grand rue - 40550 LEON | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022016000009099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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