2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 3863
  • 5 pièces
  • 150 m²
  • 2 Salles d'eau
A seulement 10 minutes des plages de Seignosse, découvrez le parfait équilibre entre le charme urbain et la sérénité champêtre au coeur de Tosse. Cette maison, nichée en plein centre-ville mais préservée dans un cocon de tranquillité, offre une expérience de vie exceptionnelle.
Sur un terrain de plus de 1700 m², cet écrin de verdure est soigneusement entretenu et fleuri. De plus, sa jolie piscine chauffée invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
La maison, d'une surface habitable généreuse de 150 m² environ vous offre une vie de plain pied, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La vaste pièce de vie de plus de 48 m² est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres offrent des espaces intimes, tandis que les 2 salles d'eau et 2 WC facilitent la vie quotidienne.
L'extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées d'été ou pour profiter de l'air frais à l'abri.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait bien être le premier pas vers votre nouveau chez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison centre ville de Tosse 4 chambres sur 1705 m² de terrain avec piscine 1/10
Maison centre ville de Tosse 4 chambres sur 1705 m² de terrain avec piscine 2/10
Maison centre ville de Tosse 4 chambres sur 1705 m² de terrain avec piscine 3/10
Maison centre ville de Tosse 4 chambres sur 1705 m² de terrain avec piscine 4/10
Maison centre ville de Tosse 4 chambres sur 1705 m² de terrain avec piscine 5/10
Maison centre ville de Tosse 4 chambres sur 1705 m² de terrain avec piscine 6/10
Maison centre ville de Tosse 4 chambres sur 1705 m² de terrain avec piscine 7/10
Maison centre ville de Tosse 4 chambres sur 1705 m² de terrain avec piscine 8/10
Maison centre ville de Tosse 4 chambres sur 1705 m² de terrain avec piscine 9/10
Maison centre ville de Tosse 4 chambres sur 1705 m² de terrain avec piscine 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40230
  • Ville
    TOSSE
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    48.57 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28 m2
  • Surface terrain
    1705 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Aur\u00e9lie ROUXEL
Aurélie ROUXEL
Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier
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AGENCE TOSSE IMMO
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36 Avenue du Général de Gaulle, 40230 TOSSE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

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