A vendre, maison neuve à LINXE

40260 LINXE

€389 000 **

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4 pièces
101 m²
2 Salles d'eau

Maison neuve à LINXE - Prête à emménager !

Découvrez cette magnifique maison neuve située dans la charmante commune de LINXE. Avec ses trois chambres spacieuses, ce bien est est idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité.

Caractéristiques :
- 3 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.
- Aucun travaux à prévoir : Emménagez sans souci, tout est prêt pour vous !
Profitez d'un salon accueillant et d'une cuisine moderne, idéale pour recevoir.
- Jardin privatif : Un espace extérieur pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Située à proximité des commodités, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40260
Ville
LINXE

Aspects financiers

Prix
389000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
101.27 m2
Surface séjour
20.57 m2
Surface terrain
547 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
43 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
43 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Anne-Sophie DUVIGNACQ

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