• 5 pièces
  • 145 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Idéalement située dans une impasse au calme, cette villa contemporaine construite en 2017 est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1523m2 encore constructible.
De plain-pied et suivant en plan en U d'environ 146m2, cette maison lumineuse s'articule autour d'une grande terrasse centrale.
L'entrée s'ouvre sur un beau volume de réception disposant d'un séjour/salon cosy avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central et d'un cellier avec WC séparé.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, un WC, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de Bains.
Les extérieurs proposent plusieurs espaces avec piscine chauffée, pool house, terrasses.
Enfin, un garage/carport et des places de stationnement complètent ce bien aux multiples atouts.
**Honoraires à la charge du vendeur
Villa contemporaine au coeur de Linxe 1/13
Villa contemporaine au coeur de Linxe 2/13
Villa contemporaine au coeur de Linxe 3/13
Villa contemporaine au coeur de Linxe 4/13
Villa contemporaine au coeur de Linxe 5/13
Villa contemporaine au coeur de Linxe 6/13
Villa contemporaine au coeur de Linxe 7/13
Villa contemporaine au coeur de Linxe 8/13
Villa contemporaine au coeur de Linxe 9/13
Villa contemporaine au coeur de Linxe 10/13
Villa contemporaine au coeur de Linxe 11/13
Villa contemporaine au coeur de Linxe 12/13
Villa contemporaine au coeur de Linxe 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40260
  • Ville
    LINXE
  • Distance Aéroport
    73 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    677000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface terrain
    1523 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Sonia MASSE
Sonia MASSE
Agent commercial
N° RSAC : 512071036
Ville RSAC : Bayonne
AGENCE DES PINS
AGENCE DES PINS
103 grand rue, 40550 LEON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES PINS | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 103 grand rue - 40550 LEON | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022016000009099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

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