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  5. Ref. : 4529
  • 8 pièces
  • 217 m²
  • 2 salles de bains
  • 1 Salle d'eau
Maison nichée en pleine campagne landaise, sur des espaces généreux de 10 000 m2.
D'une superficie habitable totale de 217 m², cette maison est composée de 2 logements complètement indépendants.
-Au rez de chaussée, un premier logement de 121m2 environ avec une belle pièce à vivre de plus de 50m2 avec poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, un toilette indépendant.
-A l'Etage, un second logement de 96m2 comprenant un beau salon avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et 2 greniers non aménagés offrant de multiples possibilités.
Maison rénovée en 2017 .
Une grande terrasse de 30 m2 exposée plein sud vient compléter ce bien unique en pleine nature.

Dans un cadre de vie paisible et préservé, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et les projets de grande envergure.

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**Honoraires à la charge du vendeur
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Maison Saint Jean De Marsacq 8 pièce(s) 217 m2 1/18
Maison Saint Jean De Marsacq 8 pièce(s) 217 m2 2/18
Maison Saint Jean De Marsacq 8 pièce(s) 217 m2 3/18
Maison Saint Jean De Marsacq 8 pièce(s) 217 m2 4/18
Maison Saint Jean De Marsacq 8 pièce(s) 217 m2 5/18
Maison Saint Jean De Marsacq 8 pièce(s) 217 m2 6/18
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Maison Saint Jean De Marsacq 8 pièce(s) 217 m2 8/18
Maison Saint Jean De Marsacq 8 pièce(s) 217 m2 9/18
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Maison Saint Jean De Marsacq 8 pièce(s) 217 m2 15/18
Maison Saint Jean De Marsacq 8 pièce(s) 217 m2 16/18
Maison Saint Jean De Marsacq 8 pièce(s) 217 m2 17/18
Maison Saint Jean De Marsacq 8 pièce(s) 217 m2 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40230
  • Ville
    SAINT JEAN DE MARSACQ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Patricia PEREZ
Patricia PEREZ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ACIM | Raison sociale : SAS GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 27 bis Avenue Nationale - 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE | Siret : 53386122500043 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022015000002099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128 Av. Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : 40022015000002099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128 Av. Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

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