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  5. Ref. : 4547
  • 6 pièces
  • 170 m²
  • 2 salles de bains
  • 3 Salles d'eau
Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle, nichée au coeur d'une grande et magnifique parcelle boisée. Un véritable écrin de verdure offrant intimité et cadre de vie paisible.

La maison dispose au rez-de-chaussée :
- Une Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec accès sur terrasse couverte
- 3 chambres confortables disposant chacune d'une salle d'eau/WC
A l'étage :
- 2 beaux espaces ayant chacun leur propre salle d'eau/WC

Ces volumes généreux et indépendants permettent différents projets d'aménagement selon vos besoins : chambres d'hôtes, suites parentales, chambres d'amis, bureaux pour le télétravail, atelier d'artiste ou espace de loisirs.

Un véritable havre de paix alliant confort, espace et nature!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 1/15
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 2/15
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 3/15
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 4/15
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 5/15
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 6/15
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 7/15
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 8/15
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 9/15
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 10/15
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 11/15
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 12/15
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 13/15
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 14/15
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME SUR TERRAIN BOISE 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40550
  • Ville
    SAINT MICHEL ESCALUS

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    2432 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Surface de référence
    170

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Sonia MASSE
Sonia MASSE
Agent commercial
N° RSAC : 512071036
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AGENCE DES PINS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES PINS | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 103 grand rue - 40550 LEON | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022016000009099 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

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