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  5. Ref. : 4569
  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 1 Salle d'eau
Jolie maison de ville avec piscine en hypercentre de Benesse-Maremne, toutes commodités, écoles, commerces, transports à pied.
A seulement 10 mn de Capbreton et ses plages, vous serez séduits par ce petit cocon.
Cette maison baignée de lumière grâce à son exposition plein sud est composée
D'une belle pièce à vivre donnant sur terrasse et piscine; d'une cuisine indépendante équipée et aménagée,
de 3 chambres,
D'une salle d'eau.
D'un toilette indépendant.
1 cellier buanderie.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage performant grâce à une climatisation réversible, gaz et panneaux solaires.
Entièrement indépendante cette maison implantée sur parcelle de 383 m2 est joliment arborée et clôturée.
Maison idéale pour une vie de famille.
Véritable opportunité au coeur des Landes à saisir rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur
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Maison Benesse Maremne 4 pièce(s) 90 m2 1/13
Maison Benesse Maremne 4 pièce(s) 90 m2 2/13
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Maison Benesse Maremne 4 pièce(s) 90 m2 12/13
Maison Benesse Maremne 4 pièce(s) 90 m2 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40230
  • Ville
    BENESSE MAREMNE
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    355100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    383 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/01/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Patricia PEREZ
Patricia PEREZ
Conseiller en Immobilier
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AGENCE ACIM
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ACIM | Raison sociale : SAS GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 27 bis Avenue Nationale - 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE | Siret : 53386122500043 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022015000002099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128 Av. Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : 40022015000002099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128 Av. Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

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