A vendre, maison de type 5 à LEON

40550 LEON

€395 000 **

Nouveau

5 pièces
109 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Maison familiale en excellent ? Résidence sécurisée à Léon

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située au coeur d'une résidence récente et sécurisée avec barrière d'accès. Un cadre de vie idéal pour toute la famille, volumes généreux.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC

À l'étage : 4 chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant

Côté pratique : garage attenant, 2 places de parking privatives

Côté extérieur : une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours avec une piscine pour vos moments de détente.

** €395 000 honoraires inclus | €381 650 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40550
Ville
LEON

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109.65 m2
Surface séjour
37.79 m2
Surface terrain
120 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Neuf

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2024
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
54 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
54 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Anne-Sophie DUVIGNACQ

Conseiller en Immobilier

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103 grand rue, 40550 LEON

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Acheter, vendre, louer ou investir ? Notre équipe réactive et engagée vous accompagne à chaque étape avec une offre complète de services personnalisés. Nous intervenons sur un secteur stratégique allant de Lit-et-Mixe à Messanges, en passant par Herm.
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