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  5. Ref. : 4635
Exclusivité
  • 3 pièces
  • 62 m²
  • 1 salle de bains
Située sur la très recherchée commune de Léon, dans un environnement paisible, cette agréable maison construite au début des années 2000 vous séduira par son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la forêt landaise.
D'une surface d'environ 62 m², elle vous offre deux chambres, une agréable pièce de vie exposée plein sud, une terrasse couverte, un garage de 20 m2 attenant... De plus, les peintures viennent d'être refaites à neuf.
Implantée sur une parcelle d'environ 540 m², cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, idéal pour profiter du calme environnant. La mitoyenneté s'effectue uniquement par le garage, préservant ainsi confort et tranquillité.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement rare : dans un secteur très calme, au plus près de la nature, avec la forêt accessible en quelques pas seulement. Un cadre idéal pour les amoureux des balades, du vélo ou simplement de la sérénité.
Léon est un village prisé offrant une véritable douceur de vivre, entre océan, lac et forêt, avec de nombreuses commodités : commerces, écoles, marché, restaurants et activités toute l'année.
Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 3 pièce(s) 62 m2 1/11
Maison 3 pièce(s) 62 m2 2/11
Maison 3 pièce(s) 62 m2 3/11
Maison 3 pièce(s) 62 m2 4/11
Maison 3 pièce(s) 62 m2 5/11
Maison 3 pièce(s) 62 m2 6/11
Maison 3 pièce(s) 62 m2 7/11
Maison 3 pièce(s) 62 m2 8/11
Maison 3 pièce(s) 62 m2 9/11
Maison 3 pièce(s) 62 m2 10/11
Maison 3 pièce(s) 62 m2 11/11

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1215€ et 1643€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Stéphane DAGREOU
Stéphane DAGREOU
Agent commercial
N° RSAC : 945 258 028
Ville RSAC : DAX
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AGENCE DES PINS
AGENCE DES PINS
103 grand rue, 40550 LEON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES PINS | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 103 grand rue - 40550 LEON | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022016000009099 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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