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  5. Ref. : 4661
  • 4 pièces
  • 87 m²
Charmante maison avec piscine et Pool House dans un havre de paix, sans vis à vis, située dans quartier paisible et recherché.
Environnement proche du centre, accès faciles aux commerces, transports, écoles.
Cette maison implantée sur une parcelle de 660m2 clôturée, arborée avec portail électrique, est joliment entretenue.
Composée d'une belle pièce à vivre, fonctionnelle et lumineuse, elle saura vous séduire par son potentiel pertinent.
Cette agréable maison familiale de plain pied, vous offre une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse ombragée munie d'un store à banne motorisé neuf et sous garantie.
Orientée sud-ouest; l'idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées en extérieur.
Trois jolies chambres
Une salle d'eau, avec douche italienne, double vasques.
Un toilette indépendant.

Un garage de 17 m2 complète le bien.
Maison idéale pour une vie de famille.
Véritable opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 4 pièce(s) 87 m2 + 22 m2 Pool House 1/13
Maison 4 pièce(s) 87 m2 + 22 m2 Pool House 2/13
Maison 4 pièce(s) 87 m2 + 22 m2 Pool House 3/13
Maison 4 pièce(s) 87 m2 + 22 m2 Pool House 4/13
Maison 4 pièce(s) 87 m2 + 22 m2 Pool House 5/13
Maison 4 pièce(s) 87 m2 + 22 m2 Pool House 6/13
Maison 4 pièce(s) 87 m2 + 22 m2 Pool House 7/13
Maison 4 pièce(s) 87 m2 + 22 m2 Pool House 8/13
Maison 4 pièce(s) 87 m2 + 22 m2 Pool House 9/13
Maison 4 pièce(s) 87 m2 + 22 m2 Pool House 10/13
Maison 4 pièce(s) 87 m2 + 22 m2 Pool House 11/13
Maison 4 pièce(s) 87 m2 + 22 m2 Pool House 12/13
Maison 4 pièce(s) 87 m2 + 22 m2 Pool House 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40230
  • Ville
    ST VINCENT DE TYROSSE
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    14 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    379900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/08/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Surface de référence
    87.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Patricia PEREZ
Patricia PEREZ
Conseiller en Immobilier
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AGENCE ACIM
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ACIM | Raison sociale : SAS GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 27 bis Avenue Nationale - 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE | Siret : 53386122500043 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 40022015000002099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128 Av. Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Carte G : 40022015000002099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128 Av. Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

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