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  5. Ref. : 4757
  • 5 pièces
  • 128 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de style landais, située dans un environnement calme et recherché à Tosse, à seulement 10 minutes des plages de Seignosse !
En parfait état, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, authenticité et douceur de vivre.
Ses atouts :
-4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
-Une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse
-Une agréable terrasse fermée en véranda, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année
-Un superbe espace piscine, parfait pour les beaux jours
-Un magnifique terrain de plus de 1 000 m², joliment fleuri et soigneusement entretenu
-Un atelier indépendant de 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace de loisirs
-Un abri voiture / camping-car
-Un double garage
-Un environnement paisible et résidentiel

Le jardin, véritable écrin de verdure, offre de nombreux espaces pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Tosse ? à 10 min des plages de Seignosse
Un emplacement privilégié pour profiter à la fois du calme des Landes et de la proximité de l'océan, des plages et des nombreuses activités de la côte landaise.

Une maison prête à vivre, parfaitement entretenue, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

À découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 1/15
À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 2/15
À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 3/15
À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 4/15
À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 5/15
À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 6/15
À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 7/15
À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 8/15
À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 9/15
À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 10/15
À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 11/15
À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 12/15
À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 13/15
À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 14/15
À VENDRE : BELLE MAISON LANDAISE À TOSSE 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40230
  • Ville
    TOSSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    668000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    1069 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Aurélie ROUXEL
Aurélie ROUXEL
Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier
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AGENCE TOSSE IMMO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE TOSSE IMMO | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 36 Avenue du Général de Gaulle - 40230 TOSSE | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 43880 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4002 2015 000 002 099 | Date de délivrance : 2021-12-06 | Lieu de délivrance : 128, avenue Georges Clemenceau 40100 DAX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : GF0000504804 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue De La Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/12/2021

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