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  5. Ref. : 3040
Nouveau
  • 14 pièces
  • 374 m²
  • 1 salle de bains
  • 8 Salles d'eau
Propriété exceptionnelle, nichée au coeur d'un parc de 1,9 ha bordée par un ruisseau, alliant charme, authenticité et confort . Maison de maître et annexes, piscine, tennis, dépendances.... vendue en partie meublée et équipée
Un réel projet de vie familial ou professionnel....
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
A quelques minutes de l'océan 1/8
A quelques minutes de l'océan 2/8
A quelques minutes de l'océan 3/8
A quelques minutes de l'océan 4/8
A quelques minutes de l'océan 5/8
A quelques minutes de l'océan 6/8
A quelques minutes de l'océan 7/8
A quelques minutes de l'océan 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40260
  • Ville
    LINXE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    79 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    14 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    29 min

Aspects financiers

  • Prix
    1300000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Date Expertise
    23/03/2022

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    8
  • WC
    9
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Colombages
  • Style
    Landaise
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    374 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    20670 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4450 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Cuisine   8,88      Carrelage    
 rdc   Cellier   6,80      Carrelage    
 rdc   Chambre 1   17,16      Carrelage   avec sde-wc (2 m² compris ds surf ch) 
 rdc   Cellier   11,50      Carrelage    
 rdc   Cuisine   15,47      Pavé    
 rdc   Séjour triple   51      Pavé    
 rdc   Hall d'entrée   17,11      Tomettes    
 rdc   Chambre 2   16,76      Carrelage   chambre bleu 
 rdc   Chambre 3   10,20      Carrelage   bureau 
 rdc   Salle de bains   12,88      Carrelage   + douche 
 rdc   W.C.   2,16      Carrelage    
 1er   Pièce palière   23,74      Parquet   salon 
 1er   Chambre 4   16,14      Parquet   avec dressing 
 1er   Dressing   6,40      Parquet    
 1er   Salle d'eau   2,43      Carrelage    
 1er   W.C.   1,74      Carrelage    
 1er   Suite   23,31      Parquet   ch 5 avec sde-wc 
 1er   Suite   25,45      Parquet   mansardée ch 6 avec sde, 2 dressings 
 dep 1   Suite   23,20      Carrelage   saîgon 
    Suite   23,20      Carrelage   hollywood 
    Salle de détente   13,08         avec placards 
    Cuisine d'été         Carrelage    
    Suite   23      Carrelage   marrakech 
    Suite   21,78      Carrelage   san francisco 
 dep 2   Hammam             
    Sauna             
    Salle de bien-être             
    Salle d'eau            wc 
 ext   Jacuzzi             
AGENCE DES PINS
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Affichage des informations légales : AGENCE DES PINS | Raison sociale : GROUPE B&M IMMO | Adresse siège social : 103 grand rue - 40550 LEON | Siret : 53386122500035 | RCS : DAX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03533861225 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
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