Quelle est la meilleure façon de gérer son logement locatif ?

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Quelle est la meilleure façon de gérer son logement locatif ?

Si l’investissement locatif a le vent en poupe, il est tout de même crucial de se pencher sur la manière de gérer le bien en location. Une bonne gestion permet d’optimiser la rentabilité de votre investissement, tandis qu’une mauvaise gestion risque de vous faire perdre du temps et de l’argent. Pour éviter les prises de tête, il est fortement recommandé de confier l’administration de toute ou une partie de la location à une agence immobilière.

C’est quoi un mandat de gestion locative ?

En confiant un mandat de gestion locative à un professionnel, vous lui donnez le pouvoir de gérer tout, ou en partie votre maison ou appartement en location. Le mandat de gestion locative est un contrat écrit qui doit être signé par les parties et rédigé en deux exemplaires. 

Un choix judicieux pour la sérénité

La gestion locative à Léon ou ailleurs peut vite devenir complexe et chronophage. Pour louer votre bien sereinement, détachez-vous des tâches liées à l’administration du bien immobilier. Contactez un professionnel, comme un agent immobilier, capable de gérer votre logement locatif de A à Z. C’est à vous de choisir la formule qui répond le plus à vos besoins. La liste des services réalisés par l’agence immobilière est variable et doit être écrite dans le mandat de gestion.

Les missions de gestion locative

Découvrez une liste non exhaustive des missions de gestion locative :

  • Estimation du loyer
  • Mise en location : annonce, visite, sélection de locataires solvables…
  • Perception des loyers et des charges
  • Vérification de l’état des lieux d’entrée et de sortie
  • Règlement des charges et appels de fond
  • Gestion technique : entretien, réparation…
  • Gestion loyers impayés et des contentieux
  • Gestion de l’assurance du logement
  • Régularisation des charges et révision du loyer
  • Déclaration des revenus locatifs
  • Restitution des dépôts de garantie…