La plupart des ménages achetant un bien immobilier financent leur acquisition par un crédit. En effet, le budget nécessaire pour l’achat d’une maison ou d’un appartement est souvent considérable. Mais grâce à des taux toujours aussi bas, vous pouvez vous offrir le logement de vos rêves. Vous souhaitez acheter en VEFA ? A défaut de pouvoir acheter comptant, vous pouvez découvrir dans cet article des informations clés pour monter un dossier de demande de prêt immobilier neuf.
Demande d’un crédit immobilier neuf
Le financement d’un achat en VEFA doit respecter une étape précise. L’achat d’un logement sur plan, en Vente en Etat futur d’Achèvement, consiste à acquérir un bien qui n’est pas encore construit. Découvrez ci-dessous les marches à suivre pour parvenir à boucler un financement dans l’immobilier neuf :
1. Montage du dossier de crédit : cette étape est cruciale étant donné que vous allez convaincre les organismes financiers de la fiabilité de votre projet immobilier. Ainsi, il est important de constituer un dossier complet et solide. Pour mettre toutes les chances de votre côté, n’hésitez pas à solliciter un professionnel.
2. Constitution d’un apport personnel : avoir un apport personnel suffisant est nécessaire pour augmenter vos chances auprès des banques.
3. Déblocage des fonds : il vous faut réaliser un calendrier de paiement réglementé selon l’avancement des travaux. Ainsi, ne manquez pas de transmettre vos appels de fonds à votre banquier. Celui-ci verse la somme au promoteur.
4. Remboursement du prêt immobilier : vous avez trois solutions (rembourser le prêt dès la signature officielle du contrat de vente, rembourser les intérêts intercalaires entre le commencement du chantier et la remise des clés ou encore différer le remboursement des intérêts intercalaires).
N’hésitez pas à solliciter un professionnel, qui saura vous épauler dans la réalisation de votre projet d’achat immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
