Lorsque vous faites estimer votre appartement par un professionnel, différents éléments peuvent augmenter sa valeur marchande sur le marché. Découvrons ensemble combien vaut vraiment votre logement à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Détermination de la valeur réelle d’un appartement
Il faut souligner que chaque appartement doit être estimé de façon différente, car tout bien immobilier est unique. Le prix au mètre carré dans un quartier ne donne qu’une valeur approximative d’un logement sur le marché. Il va de soit qu’un balcon, une place de parking ou un emplacement à proximité des commodités sont des vraies qualités pouvant faire grimper le prix d’un appartement. En revanche, un appartement situé au rez-de-chaussée ou loin des services ou encore à côté d’une discothèque perdra de valeur par rapport à un bien identique, mais sans défauts comparables.
Le climat du marché
Pour effectuer une bonne estimation d’appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse ou ailleurs, il faut une excellente connaissance du marché immobilier local. L’équilibre entre l’offre et la demande peut influencer grandement la fourchette moyenne du prix au mètre carré dans une localité donnée. C’est pourquoi, il est préférable de contacter un spécialiste, comme un agent immobilier, pour mener à bien l’estimation du prix de vente de votre logement. Il est systématique qu’un bien en rupture de stock se vende plus cher que les autres.
De petits travaux de rafraîchissement s’imposent
Si votre appartement nécessite un coup de jeune, n’hésitez pas à réaliser les opérations nécessaires. L’idée est ici de ne pas entamer des travaux coûteux, mais de faire appel au concept du home-staging. Parfois, il suffit de quelques petits travaux de rangement, de nettoyage et de rafraîchissement pour redonner à votre logement son éclat d’origine. Dépersonnalisez également la décoration de vos pièces pour permettre aux acquéreurs de se projeter facilement dans leur future habitation lors de la visite.
