Avant de vendre une maison ou un appartement, le propriétaire doit passer par l’estimation de la valeur marchande dudit bien. Cette opération lui permet de fixer le prix de vente de sa propriété. À l’ère du digital, savez-vous qu’il est possible d’évaluer votre logement en ligne ? Cependant, la plupart des vendeurs restent perplexes quant à la fiabilité de ce procédé. Nous vous éclairons !
Un produit de l’innovation
Grâce au boom de l’évolution du numérique, on peut désormais trouver sur internet des options d’estimation immobilière en ligne. Un outil virtuel est à la disposition des propriétaires-vendeurs pour évaluer la valeur marchande de leur bien.
L’utilisation des simulateurs en ligne est généralement gratuite et surtout pratique. En quelques clics seulement, vous pouvez obtenir un premier avis de valeur de votre maison ou appartement. Il est à rappeler que l’estimation en ligne ne demande ni engagement, ni inscription.
Comment estimer votre bien en ligne ?
De nombreux sites et des vitrines d’agence proposent une estimation immobilière en ligne. Pour utiliser l’outil virtuel, vous devez remplir un formulaire pour donner des informations sur votre bien immobilier. Les simulateurs en ligne tiennent généralement compte des éléments suivants dans son évaluation : l’emplacement du logement, sa superficie, les prestations, l’état de la construction, etc.
Il faut souligner que l’outil virtuel se base grandement sur le prix au mètre carré lors d’une estimation immobilière à Tosse ou ailleurs.
Est-ce assez pour établir le juste prix ?
Qu’on se le dise ! Pour vendre au « prix le plus juste », ce serait une erreur de se fier seulement à l’estimation en ligne. L’intervention d’un professionnel, comme un agent immobilier, est capitale pour établir la réelle valeur marchande d’un bien immobilier. Ce professionnel saura vous permettre de vendre au prix du marché.
