Les techniques de l’agent immobilier pour réaliser correctement une estimation de maison à Tosse

Partager sur :
Les techniques de l’agent immobilier pour réaliser correctement une estimation de maison à Tosse

Pour vendre une maison dans un délai raisonnable, vous devez proposer le juste prix. C’est pourquoi il est fortement conseillé de confier cette opération à un professionnel. L'estimation de la valeur du bien par un agent immobilier repose sur une analyse approfondie du marché local, la visite de la propriété et la comparaison avec des biens similaires vendus récemment. Mais comment procède-t-il exactement ?

Analyse du marché immobilier et visite

L'agent immobilier commence par étudier le climat du marché immobilier local pour avoir une idée de la demande et de l'offre. Il examine les tendances du marché, les prix de vente moyens, l’évolution des taux, etc. Ensuite, le professionnel visite la maison pour évaluer son état général, son emplacement, son orientation, sa superficie, le nombre de chambres, la qualité de la construction, les équipements et bien plus encore.

Comparaison avec des biens similaires

Ensuite, il réalise une étude comparative du marché. Pour cela, il compare le logement avec d'autres biens similaires vendus récemment dans le même quartier. Il prend en compte les caractéristiques de ces biens, leurs prix de vente, leur état général, leur emplacement, etc. Par ailleurs, l’agent immobilier peut également utiliser des outils en ligne pour compléter l’estimation de maison à Tosse

D’autres éléments à tenir compte

L’agent immobilier doit avoir une connaissance approfondie du marché local pour pouvoir évaluer correctement le prix de vente d'une maison. Il peut utiliser leur expérience et leur expertise pour ajuster leur évaluation et fournir un rapport d’estimation juste et fiable. Enfin, ce professionnel prend également en compte les facteurs économiques qui peuvent influencer la valeur marchande d’un logement, comme les taux d'intérêt, l'inflation, la conjoncture économique, etc.

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BM IMMO agence@tosseimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »